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Terreno Urbano para construção em Avis - Portalegre

67.500€



Referência

TERR05/2024D

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Terreno

Subtipo de Imóvel

Terreno Urbano

Tipologia

T3

Estado

Viabilidade de Construção

Certificado energético

Não se aplica


Distrito

Portalegre

Concelho

Avis

Freguesia

Avis

Código Postal

7480-181


Área Útil

0 m2

Área Bruta

0 m2

Área de Terreno

0 m2

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Terreno urbano com viabilidade de construção esta é uma ótima oportunidade para planear uma moradia à medida dos seus gostos e necessidades. Avis, no distrito de Portalegre, é uma vila tranquila, ideal para quem procura viver rodeado pela natureza e num ambiente mais calmo. Com uma área de construção permitida de até 208m² em dois pisos, há bastante flexibilidade para criar um projeto de moradia espaçosa e funcional.
Aqui estão algumas ideias e considerações que podem ser úteis:
1. Aproveitamento do Espaço:
•Área Total de 208m²: dividida a área entre os dois pisos de forma estratégica.
•Espaço Exterior: Considere a construção de áreas ao ar livre, como jardim, pátio ou terraço. O clima em Portalegre permite aproveitar o exterior durante grande parte do ano.
2. Distribuição dos Pisos:
•Piso Inferior: Pode ser reservado para áreas comuns como a sala de estar, cozinha, casa de banho social e, se preferir, um quarto de hóspedes ou escritório.
•Piso Superior: Ideal para os quartos principais, uma suíte, casa de banho e talvez uma pequena área de lazer, como um segundo salão ou escritório.
•Varanda ou Terraço: Aproveite a vista, se o terreno tiver uma boa localização, criando uma varanda ou terraço no segundo piso.
3. Sustentabilidade e Eficiência Energética:
•Materiais Sustentáveis: Considere o uso de materiais que promovam a eficiência energética, como isolamento térmico de qualidade, janelas com vidro duplo e energia solar.
•Painéis Solares: Portalegre é uma região que recebe boa quantidade de sol ao longo do ano, o que pode ajudar na instalação de painéis solares para autoconsumo energético.
•Aproveitamento de Água da Chuva: Sistemas de recolha de água da chuva para regar jardins ou usos domésticos podem ser uma ótima opção.
4. Regulamentações e Aprovação:
•Licenças: Antes de iniciar qualquer construção, será necessário submeter o projeto à Câmara Municipal de Avis para obter as respetivas licenças. 
•Estudo do Solo: Dependendo do tipo de solo do terreno, pode ser necessário realizar um estudo geotécnico para garantir a segurança e viabilidade da construção.
5. Estilo Arquitetónico:
•Arquitetura Tradicional ou Contemporânea?: Pode optar por um estilo mais moderno ou um estilo que se enquadre na paisagem tradicional da região alentejana. Telhados inclinados com telhas vermelhas, paredes brancas e janelas de madeira são típicos da arquitetura alentejana.
•Elementos Regionais: Incorporar elementos típicos do Alentejo, como varandas com colunas ou até muros de pedra, pode ajudar a integrar a moradia com o ambiente.
Algumas vantagens para escolher a IMOREG

- Consultores dedicados em todo o processo da compra/venda
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- Procura permanente de imóveis que preencham as suas necessidade
- Apoio no processo de Financiamento
- Apoio na marcação e realização do Cpcv
- Apoio na marcação e realização de escrituras de compra e venda
- Intermediação de crédito (registado no Banco de Portugal com o número de registo 0004644)
Geral
VistasCampo:Sim
VistasCidade:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
InfraestruturasConcluídas:Sim
TerrenoResidencial:Sim
AcessosAsfalto:Sim
AcessosUrbano:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :1
GeraisPermite animais:Sim
GeraisAcesso mobilidade reduzida:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
Zona
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadePeriferia da cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
AcessosAlcatrão:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.